উত্তরা আবাসিক শহর প্রকল্প: তৃতীয় খণ্ড।ঘুষের বিনিময়ে ২৯ টি প্লট বরাদ্দ দেওয়া হয়েছে

রাজউক উত্তরা আবাসিক শহর (তৃতীয় পর্যায়ের) প্রকল্পের বাণিজ্যিক প্লটের আকার ছোট করে, বিলুপ্ত করে এবং চতুর্দিকের স্থান ছোট করে আবাসিক প্লট আকারে বরাদ্দ দিচ্ছে। এই কাজটি গোপনে চলছে। অভিযোগ করা হয়েছে যে গত দশ বছরে ঘুষের মাধ্যমে এই জাতীয় ২৯ টি প্লট বরাদ্দ করা হয়েছে। রাজউকের শীর্ষ কর্মর্কতা থেকে শুরু করে বিভিন্ন পদের কর্মকর্তা-কর্মচারী এবং বাহ্যিক দালালরা সহযোগিতায় কাজ করে যাচ্ছেন। বিনিময়ে বরাদ্দকারীদের কাছ থেকে আর্থিক সুবিধা পেয়েছেন। ফলস্বরূপ, প্রকল্পের মূল নকশাটি নষ্ট হয়ে গেছে এবং সংস্থাটি আর্থিকভাবে ক্ষতিগ্রস্থ হচ্ছে। রাজউকের নিয়ন্ত্রক হিসাবে পরিচিত প্রভাবশালী দালাল মনির হোসেন ওরফে গোল্ডেন মনিরের সাম্প্রতিক গ্রেপ্তারের পরে এই গল্পগুলি প্রকাশিত হয়েছে। গোল্ডেন মনির কিছু প্লট নিয়ে কারচুপি করার ক্ষেত্রেও জড়িত ছিলেন। দুর্নীতি দমন কমিশন (দুদক) রাজউকের কাছ থেকে এই প্লটগুলির একটি তালিকা নিয়েছে। রাজউকের কর্মকর্তাদের সাথে কথা বলে জানা গেছে, প্রকল্পটিতে ৩৫ টি বাণিজ্যিক প্লট রয়েছে। এই প্লটগুলির বেশিরভাগই এক বিঘা আকারের। প্রথা অনুসারে, রাজউক এই প্লটগুলির বিরুদ্ধে বরাদ্দের জন্য আবেদনগুলি আমন্ত্রণ করে। তারা আবেদনকারীদের মধ্যে লটারি দ্বারা বরাদ্দ করা হয়। এক্ষেত্রে প্রতি কাঠের দাম ৩৫লাখ টাকা। অন্যদিকে কাঠের প্লটের দাম আবাসিক প্লট প্রতি তিন লাখ টাকা।

রাজউক সূত্রে জানা গেছে, প্রকল্পের মোট প্লট সংখ্যা ৮.৫৪৪টি। এর মধ্যে বর্তমানে একটি বিঘা এলাকার ২২টি বাণিজ্যিক প্লট রয়েছে। বাকি ১৩ টি প্লট ভেঙে আবাসিক হিসাবে বরাদ্দ দেওয়া হয়েছে। তবে অনেক আগেই জানা গিয়েছিল যে রাজউকের কাছ থেকে আবাসিক প্লট বরাদ্দের কাজ শেষ হয়েছে। তারপরেও আবাসিক প্লটের বরাদ্দগুলি এখানে ঘটছে। সর্বশেষ ৬/২০২০ বোর্ড সভায় একটি প্লট বরাদ্দ করা হয়েছে। রাজউকের বর্তমান চেয়ারম্যান সাঈদ নূর আলম পেয়েছেন। এ ছাড়া দুই সাবেক চেয়ারম্যান আবদুর রহমান ও জয়নাল আবেদিনের সময়েও একই রকম প্লট বরাদ্দ দেওয়া হয়েছিল। বর্তমান চেয়ারম্যান সাঈদ নূর আলম এ বিষয়ে কথা বলতে অনীহা প্রকাশ করেছেন। আবদুর রহমান  বলেন যে তিনি যতদূর মনে করতে পারেন, চেয়ারম্যান থাকাকালীন উত্তরার তৃতীয় পর্যায়ে কোনও বাণিজ্যিক প্লট আবাসিক হিসাবে বরাদ্দ দেওয়া হয়নি। প্রাক্তন চেয়ারম্যান জয়নাল আবেদিন একাধিকবার ফোনে যোগাযোগ করা হয়েছিল এবং তার মোবাইল নম্বরটি বন্ধ।রাজউকের ক্ষতি, অন্যের উপকার: জানা যায় যে এক দশক আগে যখন তৃতীয় উত্তরার সমস্ত আবাসিক প্লট বরাদ্দ দেওয়া হয়েছিল, তখন কিছু বাণিজ্যিক ও প্রাতিষ্ঠানিক প্লট অবশিষ্ট ছিল। কিছু প্রভাবশালী ব্যক্তি রাজউক দালালদের আশ্রয় নিয়েছিল। তারা কিছু ‘ব্যয়’ (ঘুষ) দিয়ে প্লটটি নিতে আগ্রহী। এরপরে দালালরা রাজউকের চেয়ারম্যানের সাথে এই প্লটের জন্য আবেদন করার পরামর্শ দেয়। আবেদনে প্রভাবশালী সরকারি কর্মকর্তা, স্থানীয় সংসদ সদস্য, মন্ত্রী বা প্রধানমন্ত্রীর সুপারিশকেও অনেকে অন্তর্ভুক্ত করেন। এর পরে লেনদেন শুরু হয়। আবেদনকারীর কাছ থেকে মোটা ঘুষ নিয়ে দালালচক্র রাজউকের চেয়ারম্যানসহ শীর্ষ কর্মকর্তাদের আশ্রয় নিয়েছেন।

৩৫ লাখ টাকার জমি বিক্রি হয়েছে তিন লাখ টাকায়: উত্তরায় তৃতীয় ধাপে বাণিজ্যিক প্লটের প্রতিটি প্লটের দাম ৩৫ লাখ টাকা। অন্যদিকে প্রতিটি কাঠের প্লটের দাম তিন লাখ টাকা। ফলস্বরূপ, বাণিজ্যিক থেকে আবাসিক পরিবর্তনের কারণে রাজউক কাঠের প্রতি ৩২ লক্ষ টাকা লোকসান করেছে।